互联网 时政 评论 国际 军事 社会 财经 企业 工会 维权 就业 论坛 博客 理论 人物 网视 图画 体育 汽车 文化 书画 教育 娱乐 旅游 绿色 城建 打工

彰明善集网

北京房租涨声一片 资本“圈地”长租公寓推高房租?

2019-09-11 15:58:17 来源:彰明善集网

抢房大战?北京房租同比上涨15.5%

对此,部分业内人士将矛头直指链家自如和蛋壳公寓。自如和蛋壳两大长租公寓资本运营方“天价抢房源”的消息不断见诸各大自媒体,有专家直指当下租赁市场超过一半的房源已经被各种租赁代理机构垄断,而最大的租赁代理机构已经控制了几十万套房源,中低端房源被中介整合包装成中高端租赁房屋,助推房租上涨。

担当起该担当的责任,是当代中国共产党人的精神风范和崇高境界。党的十八大以来,习近平总书记的多次讲话和文章中,始终贯穿着对民族命运的担当、对人民幸福的担当、对管党治党的担当、对美好世界的担当。党建网微平台和您一同学习了解。

资本涌入长租公寓“圈地扩张”

迈向命运共同体,必须坚持实现共同、综合、合作、可持续的安全。当今世界,没有一个国家能实现脱离世界安全的自身安全,也没有建立在其他国家不安全基础上的安全。我们要摒弃冷战思维,创新安全理念,努力走出一条共建、共享、共赢的亚洲安全之路。要通盘考虑亚洲安全问题的历史经纬和现实状况,协调推进地区安全治理,统筹维护传统和非传统领域安全。要通过对话合作促进各国和本地区安全,以合作谋和平、以合作促安全,坚持以和平方式解决争端。要坚持发展和安全并重,以可持续发展促进可持续安全。亚洲国家要加强同其他地区国家和有关组织合作,欢迎各方为亚洲发展和安全发挥积极和建设性作用。

实际上,过去一年,在国家的政策引导和推动下,长租公寓在国内的发展迎来井喷现象。有数据显示,截至2017年底,北上广深的集中式长租公寓品牌总量已经达到300多个,管理房间数量超过200万间。资本也纷纷抢滩长租公寓,今年以来自如宣布获得40亿人民币A轮融资,公寓品牌蛋壳则宣布获得7000万美元B+轮融资。

五羊邨及员村山顶的多家地产中介均透露,现在已经开始介入做公寓,由第三方公司先收购业主的房,签订几年合同,隔断客厅,装修后再通过中介转租出去。“这些公寓是分散式的,以一居室为主,适合单身白领居住,更容易租出去。”有中介表示。

警方介绍,有些人是想跻身到演艺行当里去,但是因为她们的水平,各个方面的知名度都不行,打不进这个圈子。真正进了演艺圈和模特圈,就叫圈内人。圈子外围就叫外围圈。在这圈子里从事卖淫活动的女子被叫做外围女。

帕特鲁舍夫表示,在普京总统和习近平主席的有力引领下,俄中关系实现了前所未有的高水平发展。俄方愿继续同中方密切高层交往,深化战略协作,推动俄中务实合作取得更多成果,共同维护公正合理的国际秩序。

而在员村山顶附近的翠湖山庄、华江花园、海景中心、天一庄等小区房中,单间电梯房的月租在3300元—3800元,单间楼梯房的价格超过2000元。小区房一平方米的租金平均水平在60元—70元。中介告诉记者,员村山顶附近的房源价格租金按照每年5%递增。其中,7月、8月房源较为紧张,通常年底为房源空置期。

针对长租公寓哄抬房价的市场舆论,8月17日,自如对外回应称,该事件系不实传闻,不存在参与市场不良竞争、哄抬房租的行为,公司有着严格的系统化的收出房价格控制体系,不存在一线员工随意修改和哄抬价格的可能。

尽管一线城市租金暴涨舆论四起,但记者走访发现,广州房租价格一直比较平稳。

记者从广州中原研究发展拿到的统计数据显示,7月,广州二手房租赁成交热度增加,宗数环比上升3.1%。租金方面,天河区最高,为66.6元/月/m2;其次是越秀区63.0元/月/平方米;海珠区以62.7元/月/平方米排第三。7月虽然海珠区、天河区、白云区租金环比均上涨,但全市二手房租赁租金仅为48.7元/月/平方米,环比微降1%。

此外,去年11月28日召开的山西省第十二届人大常委会第16次会议,已经补选楼阳生为第十二届全国人民代表大会代表。

两个人就这样在船上,吃一顿简简单单的饭。记者刘东尧摄

在城市更新成为城市发展新的增长点背景下,城市运营商成为一些房企转型的重要方向。但城市更新、旧城改造项目周期长、复杂度高,同时对房企能力要求也高,这对于首开来说既是机遇也是挑战。

广东省房协专家龙斌博士指出,大资本、大企业的进入,对于提高长租公寓行业发展水平有利,对符合市场规律的涨价也要理性看待。毕竟提供商的综合成本提高了。反过来,住房的服务和空间环境提升后,租房的居住体验和生活品质也提高了。因而,价格的提高也是一些中高端租客能够理解的。

最大限度减少企业和群众跑政府的次数,不断优化办事创业和营商环境,一直是证明事项清理工作的追求。

以北京为代表的一线城市房租正在刮起一阵“涨价”风。根据贝壳研究所整理的数据显示,以2018年8月6日至12日的整租租金为样本量,北京的整租平均租金同比增长了15.5%,部分小区从去年年末一路走高,截至7月30日涨幅已近40%。此外,2018年北京租金绝对值达每月每平米76.1元,在全国位列第一。

一审:权健无责,死者自己承担六成赔偿责任,理疗院三人承担其余四成

而记者实地调查发现,目前广州租房市场价格还比较平稳,尽管有小幅上调,但并未出现暴涨现象。业内专家指出,在资本的加持下,长租行业目前处于快速扩展阶段,也给租赁市场带来一些局部的波动,但由于长租市场所占的份额还非常小,并不足以对租房市场产生整体性的影响。专家建议,长租市场的长远有序发展还有赖政策的进一步细化与规范。

新华社叙利亚霍姆斯1月31日电 特写:鸭鸣声,让霍姆斯返乡人不再孤寂

凉山商行盈利能力下降的背后,是一起触目惊心的腐败窝案。

精装版、连锁化运营的公寓价格要比普通的个人出租房贵很多,以自如公寓为例,猎德附近的公寓单间价格要近3000元,而优家青年公寓最便宜的一居室也要2580元,贵的一房一厅价格可以达到4300元,相当于周围普通的2房1厅的价格。

同福建的很多地方一样,福鼎种茶产茶条件得天独厚。如今炙手可热的福鼎白茶,过去却是默默无闻,价格低、利润薄,无法有效带动茶农致富。自2007年开始,福鼎埋头振兴白茶,11年过去了,小小茶叶已经成就了这片乡土的振兴

北京房租涨声一片,已有住房租赁企业被约谈;广州价格相对平稳,深圳房租今年持续上涨

“廖俊波就像一只领头的大雁,带领我们政和的干部群众往前飞,攻坚克难、锐意进取,飞往光荣与梦想的方向。”政和县人大常委会副主任许绍卫如是评价。

不过,大家不用急着找马斯克要WiFi密码,我国的天基互联网也在建设之中。

现场调查广州租房市场价格相对平稳

记者在调查中发现,在广州的租房市场,长租公寓这个新概念也已经逐渐为人所知。

此外,龙斌也认为,有一些资本参与租房市场的目的就是为了运作上市,进而到资本市场上开展更大的融资动作的需要。但不管怎么样,高价抢夺房源的行为也只能是暂时或个别的现象。因为高价收进来,意味着就要以更高的价格租出去,才能实现盈利。短期来看,用这种手段可以快速扩大规划从而占据市场优势,但由此给经营带来的压力也是非常明显的。“这种操作办法是不可持续的。”

资本“圈地”长租公寓推高房租?

欧盟“脱欧”谈判首席代表巴尼耶20日将在峰会上汇报谈判现状。奥地利《信使报》援引一名欧盟高级外交官的话说,“我们不允许自己发生分裂”。

重点更能成为亮点。发挥区位优势,构建空、水、陆、铁、网立体大枢纽,就能带动大开放、大物流、大产业、大都市,在“一带一路”建设中大放异彩。

据介绍,在成熟国家,长租公寓要占到整个租赁市场的20%-30%,而国内只有5%不到。“这个规模并不足以影响到整个租赁市场。”

2018年全国两会上,安徽代表团同样向十三届全国人大一次会议提交了《关于支持安徽省高速铁路建设的建议》。这件建议的第三点,安徽代表团建议在“十三五”规划中期调整中,将合肥—六安—襄阳—安康高铁纳入国家相关规划,早日启动前期工作。

上世纪90年代中期,因城镇国有企业“减员增效”而下岗分流的职工中,重新找到工作难度很大的是所谓“4050”人员,即女性40岁以上、男性50岁以上的下岗人员。按照现有规定,蓝领劳动者的退休年龄是女性50岁、男性60岁,这意味着不好找工作的主要是距现有退休年龄不足10年的蓝领劳动者。对于这些按现有退休年龄、退休前10年日子都不好过的蓝领劳动者来说,延迟退休不是在工作与退休之间,而是在失业与退休之间做选择。

而其中,链家已经逐渐形成了自己的公寓品牌“自如”,在8月17日自如的媒体沟通会上,自如相关负责人介绍,入驻广州短短的300天里,自如房屋持有量已超12000间。除了自如,广州的公寓品牌还包括了优家青年公寓、魔方公寓等。

专家分析高价抢房源不可持续

对比两年前,月租3700元可以租到装修不错的楼梯房,4200元可以租到电梯房,五羊邨的租房价格平均有两三百元的增长。该地产中介工作人员表示,这样的增长幅度是比较平稳的。

记者从市中心五羊邨附近的一家中介门店了解到,离地铁站大概十分钟的路程,两居室月租房的价格均在3800元以上,4000元左右的只能租到楼梯房,楼高多为6层,电梯房的话价格在4500元以上。

西部网宝鸡讯(记者鲁鹏飞)今天(8月4日)凌晨,宝鸡市西部山区部分乡镇遭遇暴雨,4人夜里回家时突遭洪水,3人被洪水冲走,其中2人自救爬了上来,1人失踪。目前,当地正在组织人员全力寻找失踪人员。受暴雨影响,大水川国际旅游度假区今天封园。

不过,龙斌同时指出,在起步发展阶段,资本过多介入,会带来阶段性、局部性的竞争,如此次媒体报道的北京“抢房源大战”。客观上会对租金市场带来影响,但还不是普遍现象。

军事专家尹卓表示,我军未来在东海、南海两个方向上都须有航母作战编队,而且航母作战编队则至少应是双航母战斗群。一般来说,至少需要3艘航母才能维持双航母战斗群。

日本《读卖新闻》近日报道称,中国军队正在加速研发新式武器,其中就包括舰载电磁轨道炮(下文简称“电磁炮”),中国海军工程大学技术团队已成功研制出美军尚未部署的电磁轨道炮,并即将装备国产大型水面舰艇。有专家评论称,电磁炮可利用电磁力将弹丸加速至高超音速,打击200公里外目标,射程远超现役常规舰炮,未来即将装备到最新的055型导弹驱逐舰上。

身材小巧的陈玉是四川眉山市青神县圆通速递网点的老板兼快递员,多年来,她的快递团队只招收女性员工,是当地小有名气的“娘子军”。在这个对体力要求大,通常以男性为主的行业,陈玉和她的15名“娘子军”显得格外引人注目。

据了解,从8月份起,上海至成都冷链运输班列将每周三固定开行1列,2019年计划每周常态化开行2列。

马晓光称,2008年以来,两岸双方在坚持“九二共识”共同政治基础上,不断增进政治互信,开创两岸关系和平发展新局面。在两岸关系和平发展的大背景下,从2009年开始,台湾方面得以参与世卫大会,这是在一个中国原则下作出的特殊安排。挑战国际社会公认的一中原则,相关的安排将难以为继。

(十七)提升市民安全素质和技能。建立完善安全生产和职业健康相关法律法规、标准的查询、解读、公众互动交流信息平台。坚持谁执法谁普法的原则,加大普法力度,切实提升人民群众的安全法治意识。推进安全生产和职业健康宣传教育进企业、进机关、进学校、进社区、进农村、进家庭、进公共场所,推广普及安全常识和职业病危害防治知识,增强社会公众对应急预案的认知、协同能力及自救互救技能。积极开展安全文化创建活动,鼓励创作和传播安全生产主题公益广告、影视剧、微视频等作品。鼓励建设具有城市特色的安全文化教育体验基地、场馆,积极推进把安全文化元素融入公园、街道、社区,营造关爱生命、关注安全的浓厚社会氛围。

值得注意的是,龙斌表示,对于长租公寓这种新事物,目前各地的监管还存在一些空白,龙斌建议,要针对性地对长租市场资本运作及融资渠道出台细化的监管,从而鼓励长租公寓规范发展。(记者陈泽云严艺文仝婧禹 实习生王一婷周凯森)

日前,北京房租涨价的消息引发公众关注,舆论矛头直指资本抢滩长租公寓市场,自如、蛋壳等长租公司开展了“抢房源大战”,助推了上述城市房租暴涨。

孟建柱指出,一年来,新疆反恐怖斗争取得了明显成效,打掉了一批暴恐团伙,抓获了一大批暴恐分子,把绝大多数暴恐犯罪摧毁在行动之前,有力地维护了各族群众生命财产安全,为全国社会大局稳定作出了重要贡献。他向战斗在反恐怖斗争第一线的新疆各族干部群众、公安民警和解放军、武警官兵表示亲切慰问。孟建柱指出,当前,国内外反恐怖斗争出现一些新变化新动向,恐怖活动有着深刻国际背景和经济、文化、社会、宗教因素,国际国内反恐战场融为一体,境外指挥、网上勾联、境内行动的趋势愈加明显,反恐怖斗争形势依然严峻。反恐怖工作关系党和国家工作大局,关系国家安全和社会稳定,我们肩负的责任重大。要充分认识反恐怖斗争的尖锐性、复杂性、长期性,绝不能麻痹大意、放松警惕,始终保持清醒头脑,把反恐怖工作放在更加突出位置,把反恐怖措施进一步落实到位,切实补齐反恐怖工作短板,有效防范暴力恐怖风险,不断提高反恐怖工作能力水平。

“我们过去常常形容有些工作是‘几龙治水’,各自为政、相互掣肘;但有时也存在另一种情形,就是职能交叉造成管理分散,看起来好像几个部门共同管理,但最后反而没有一个部门认真管理。”李克强说。

针对有些住房租赁企业盲目涨价的情况,17日,北京市住建委联合多部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

上一篇:从被动防御到主动进攻 银行系金融科技子公司“竞速”升级
下一篇:北京老旧胡同地下被掏空:下藏700平米停车场
编辑:

相关阅读

排行

最新

 
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 本站地图 | 投稿邮箱 | 版权声明
Copyright 2008-2020 by 彰明善集网 all rights reserved